Preço de imóveis em Indianopolis

O bairro Indianopolis, em São Paulo, registrou 14.293 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 7.166/m², uma variação de +4.1% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Natividade, com preço médio de R$ 20.921/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 54% das transações. São 161 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m² 4.1%
R$ 7.166
Valor Médio 39.3%
R$ 1.620.887
Transações (12m) 16.7%
2.263
189/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 119 é o padrão de Indianopolis

Mediana dos 1.192 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 810.000
mediana · 119m²
Preço por m²
R$ 7.093
mediana
Tendência 12m
+4.0% ↗
Valorização moderada
Liquidez
99/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 84211 · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial54%
Garagem15%
Terreno14%
Comercial14%
Outros2%
Institucional0%
Industrial0%
Financiamento
16%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Natividade20.92113
Rua Maicuru16.66010
Alameda dos Jaunas15.85071
Rua Quicaba11.62614
Rua Colibri11.49710
Rua Afonso Braz10.663209
Rua Balthazar da Veiga10.24194
Avenida Professor Ascendino Reis9.840188
Avenida Republica do Libano9.82046
Avenida Helio Pellegrino8.93985

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-02-28Alameda dos ArapanesComercialR$200k-500k35 m²12.442
2026-02-27Rua InhambuResidencialR$200k-500k105 m²2.992
2026-02-27Rua Afonso BrazResidencialR$1M-3M375 m²5.080
2026-02-27Avenida AgamiResidencialR$3M-10M430 m²7.579
2026-02-27Avenida JandiraResidencialR$1M-3M310 m²6.581

Raio X de imóvel em Indianopolis

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