Análises do mercado
de São Paulo.
Relatórios mensais, deep-dives por bairro e estudos sobre o mercado imobiliário paulistano — sempre com base em dados ITBI oficiais da Prefeitura e anúncios reais de venda e aluguel.
Modelo de contrato de compra e venda de imóvel — baixe grátis e veja os erros mais comuns
Modelo pronto de Compromisso de Compra e Venda de imóvel pra baixar (DOCX e PDF). Inclui as 12 cláusulas essenciais e os riscos que ninguém te avisa antes de assinar.
Mercado imobiliário de São Paulo em março e abril de 2026: Vila Olímpia lidera, Higienópolis corrige
Relatório completo do mercado imobiliário de SP em março e abril de 2026: R$ 13 bilhões movimentados, 20 mil transações, ranking de bairros mais caros, valorização e desvalorização por m². Dados oficiais ITBI da Prefeitura.
Sobre os dados ITBI: o que é e como a Prefeitura passou a publicá-los
Entenda o que é o ITBI, por que ele virou a fonte mais confiável de preço imobiliário em São Paulo e como a Prefeitura abriu esses dados a partir de 2014.
Mercado imobiliário de São Paulo em Fevereiro de 2026
Análise mensal: bairros que mais valorizaram, preços por m², gap entre anúncio e venda real em fevereiro/2026.