Preço de imóveis em Jardim America

O bairro Jardim America, em São Paulo, registrou 10.037 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 6.730/m², uma variação de +1.3% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Chabad, com preço médio de R$ 18.096/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 49% das transações. São 154 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m² 1.3%
R$ 6.730
Valor Médio 10.1%
R$ 1.593.756
Transações (12m) 1.2%
1.631
136/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 128 é o padrão de Jardim America

Mediana dos 678 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 730.000
mediana · 128m²
Preço por m²
R$ 7.616
mediana
Tendência 12m
+1.3% ↗
Estável
Liquidez
56/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 76176 · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial49%
Comercial21%
Terreno20%
Garagem7%
Institucional1%
Outros1%
Industrial0%
Financiamento
14%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Chabad18.096130
Rua Guadelupe17.72910
Rua Haddock Lobo17.53917
Rua Professor Rubiao Meira16.96710
Rua Groenlandia14.22614
Rua Frederic Chopin14.00555
Rua Angelina Maffei Vita13.79133
Rua Atlantica13.01936
Rua Hans Nobiling12.67611
Avenida Reboucas10.682338

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-03-03Rua Arruda AlvimTerrenoR$1M-3M
2026-03-02Rua Alves GuimaraesComercialR$500k-1M59 m²8.644
2026-02-27Rua Capote ValenteResidencialR$200k-500k150 m²2.243
2026-02-27Rua Hans NobilingResidencialAte R$200k134 m²829
2026-02-27Rua Capote ValenteResidencialR$500k-1M156 m²5.385

Raio X de imóvel em Jardim America

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