Preço de imóveis em Cambuci

O bairro Cambuci, em São Paulo, registrou 8.936 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 3.949/m², uma variação de +0.6% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Largo do Redentor, com preço médio de R$ 4.712/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 56% das transações. São 148 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m² 0.6%
R$ 3.949
Valor Médio 3.8%
R$ 366.581
Transações (12m) 43.7%
1.776
148/mês

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial56%
Terreno13%
Comercial12%
Garagem9%
Institucional4%
Outros4%
Industrial3%
Financiamento
53%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Largo do Redentor4.71227
Rua Alexandrino da Silveira Bueno4.69487
Rua Jose Bento4.669680
Rua Robertson4.64922
Rua Backer4.597105
Rua Pirituba4.31425
Rua Albuquerque Maranhao4.24423
Rua Otto de Alencar4.23947
Rua da Independencia4.232605
Rua Luis Gama4.19975

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-03-05Rua Heitor PeixotoComercialR$500k-1M160 m²5.000
2026-02-27Rua AporaResidencialR$500k-1M170 m²4.118
2026-02-27Rua Silveira CamposResidencialR$1M-3M252 m²4.216
2026-02-27Avenida Lacerda FrancoResidencialR$200k-500k107 m²3.738
2026-02-27Rua Cesario RamalhoResidencialR$200k-500k98 m²3.663

Raio X de imóvel em Cambuci

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