Preço de imóveis em Campo Belo

O bairro Campo Belo, em São Paulo, registrou 9.644 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.997/m², uma variação de +16.0% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Camandocaia, com preço médio de R$ 14.892/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 64% das transações. São 157 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m² 16.0%
R$ 5.997
Valor Médio 10.5%
R$ 1.165.816
Transações (12m) 19.0%
1.635
136/mês

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial64%
Terreno14%
Comercial11%
Garagem9%
Institucional2%
Outros0%
Industrial0%
Financiamento
23%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Camandocaia14.89228
Rua Comen Eduardo Saccab13.98838
Rua Gil Eanes10.947142
Rua Dom Manuel9.14811
Rua Rita Joana de Sousa8.255316
Rua Barao de Jaceguai7.77621
Rua Domingos Lopes7.754267
Rua Jose Batista Pereira7.317236
Rua Sul6.98989
Rua Doutor Jesuino Maciel6.887138

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-02-27Rua Vieira de MoraisResidencialR$200k-500k70 m²6.571
2026-02-27Rua Vieira de MoraisResidencialR$1M-3M129 m²8.527
2026-02-27Rua AticaResidencialR$500k-1M178 m²3.073
2026-02-27Rua Antonio ComparatoTerrenoR$200k-500k
2026-02-27Rua PascalResidencialAte R$200k200 m²877

Raio X de imóvel em Campo Belo

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