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Preço de imóveis em Casa Verde

O bairro Casa Verde, em São Paulo, registrou 5.577 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 3.561/m², uma variação de -4.5% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Bento de Alvarenga, com preço médio de R$ 7.732/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 70% das transações. São 260 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▼ 4.5%
R$ 3.561
Valor Médio▲ 31.2%
R$ 578.843
Transações (12m)▼ 11.4%
652
54/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 114m² é o padrão de Casa Verde

Mediana dos 427 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 404.500
mediana · 114m²
Preço por m²
R$ 3.669
mediana
Tendência 12m
-4.5% ↘
Em desaceleração
Liquidez
36/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 84–162m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial70%
Outros8%
Garagem7%
Terreno7%
Comercial5%
Industrial2%
Financiamento
36%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Bento de Alvarenga7.73211
Rua Elias Gannam5.49310
Rua Carlos Belmiro Correia5.05713
Rua Marambaia4.839122
Rua Desembargador Euclides da Silveira4.71912
Rua Domingos Fasolari4.71440
Rua Con Amaral Mello4.63387
Rua Soror Angelica4.57615
Rua Maria Curupaiti4.39795
Rua Desem Euclides da Silveira4.37194

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-07-31Rua Luis Gonzaga da Gama FilhoResidencial200k-500k78 m²4.619
2026-07-31Avenida Profa Ida KolbResidencial500k-1M162 m²3.086
2026-07-31Avenida Profa Ida KolbResidencial< 200k17 m²3.529
2026-07-31Rua SaguairuResidencial< 200k223 m²724
2026-07-30Rua ZanzibarComercial1M-3M2840 m²836

Raio X de imóvel em Casa Verde

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