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Preço de imóveis em Cerqueira César

O bairro Cerqueira César, em São Paulo, registrou 18.411 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 7.217/m², uma variação de +20.6% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Tatui, com preço médio de R$ 19.733/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 50% das transações. São 123 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 20.6%
R$ 7.217
Valor Médio▼ 4.0%
R$ 1.231.053
Transações (12m)▼ 10.4%
2.639
220/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 115m² é o padrão de Cerqueira César

Mediana dos 1.089 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 730.000
mediana · 115m²
Preço por m²
R$ 7.576
mediana
Tendência 12m
+20.6% ↗
Em alta
Liquidez
91/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 69–197m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial50%
Comercial27%
Garagem17%
Terreno4%
Outros2%
Industrial0%
Servicos0%
Financiamento
11%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Tatui19.73328
Rua Cristovao Diniz13.08946
Alameda Gabriel Monteiro da Silva12.83696
Rua Pamplona8.95124
Rua Doutor Melo Alves8.70319
Rua Vicente Felix8.53947
Rua Melo Alves8.529684
Rua Br de Capanema8.448120
Rua Oscar Freire8.357496
Alameda Rio Claro8.23512

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-04Rua Dona Antonia de QueirosResidencial< 200k57 m²1.228
2026-08-03Rua da ConsolacaoComercial500k-1M107 m²7.290
2026-07-31Rua Bela CintraResidencial200k-500k84 m²5.726
2026-07-31Rua Herculano de FreitasResidencial200k-500k120 m²3.402
2026-07-31Rua Haddock LoboResidencial> 3M419 m²11.098

Raio X de imóvel em Cerqueira César

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