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Preço de imóveis em Cerqueira Cesar

O bairro Cerqueira Cesar, em São Paulo, registrou 17.966 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 6.680/m², uma variação de +10.7% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Tatui, com preço médio de R$ 19.733/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 49% das transações. São 159 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 10.7%
R$ 6.680
Valor Médio▼ 7.1%
R$ 1.160.881
Transações (12m)▼ 8.3%
2.717
226/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 120m² é o padrão de Cerqueira Cesar

Mediana dos 860 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 700.000
mediana · 120m²
Preço por m²
R$ 7.326
mediana
Tendência 12m
+10.7% ↗
Em alta
Liquidez
72/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 76–199m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial49%
Comercial26%
Garagem17%
Terreno4%
Outros2%
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1%
Institucional0%
LOJA0%
TERRENO0%
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL)0%
ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA0%
LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
Industrial0%
FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)0%
GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO)0%
HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA0%
RESIDÊNCIA0%
PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS0%
Financiamento
11%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Tatui19.73328
Rua Cristovao Diniz13.24541
Alameda Gabriel Monteiro da Silva12.59293
Rua PEIXOTO GOMIDE10.48913
Rua Pamplona10.42420
Rua MELO ALVES9.87615
Rua OSCAR FREIRE9.21612
Alameda LORENA9.08021
Rua Doutor Melo Alves8.70319
Rua DA CONSOLACAO8.47712

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-05-05Rua AugustaAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)200k-500k83 m²4.166
2026-05-05Rua AugustaAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)200k-500k83 m²4.166
2026-05-05Rua AugustaAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)200k-500k83 m²4.166
2026-05-05Rua Pde Joao ManuelLOJA> 3M579 m²46.632
2026-04-30Rua Melo AlvesAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)> 3M472 m²13.347

Raio X de imóvel em Cerqueira Cesar

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