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Preço de imóveis em Indianópolis

O bairro Indianópolis, em São Paulo, registrou 15.140 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 7.411/m², uma variação de +1.1% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Natividade, com preço médio de R$ 20.921/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 54% das transações. São 165 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 1.1%
R$ 7.411
Valor Médio▲ 29.8%
R$ 1.620.645
Transações (12m)▼ 29.5%
1.876
156/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 119m² é o padrão de Indianópolis

Mediana dos 967 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 789.524
mediana · 119m²
Preço por m²
R$ 6.977
mediana
Tendência 12m
+1.1% ↗
Estável
Liquidez
81/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 79–214m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial54%
Terreno15%
Garagem15%
Comercial14%
Outros2%
Industrial0%
Servicos0%
Financiamento
16%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Natividade20.92113
Rua Maicuru16.66010
Alameda dos Jaunas15.81372
Rua Quicaba11.62614
Rua Colibri11.49710
Rua Afonso Braz10.683213
Rua Balthazar da Veiga10.41298
Avenida Professor Ascendino Reis9.872193
Avenida Republica do Libano9.82049
Avenida Helio Pellegrino9.06386

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-04Avenida JamarisResidencial200k-500k37 m²12.162
2026-07-31Avenida Divino SalvadorResidencial500k-1M133 m²5.288
2026-07-31Avenida IndianopolisResidencial1M-3M305 m²6.319
2026-07-31Avenida JacutingaResidencial500k-1M107 m²5.523
2026-07-31Avenida JacutingaGaragem< 200k33 m²4.970

Raio X de imóvel em Indianópolis

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