Preço de imóveis em Itaim Bibi

O bairro Itaim Bibi, em São Paulo, registrou 6.637 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 6.845/m², uma variação de -6.3% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Galeno de Revoredo, com preço médio de R$ 13.826/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 49% das transações. São 129 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▼ 6.3%

R$ 6.845

Valor Médio▼ 15.8%

R$ 2.354.308

Transações (12m)▼ 7.8%

956

80/mês

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial49%

Comercial28%

Garagem17%

Terreno5%

Outros1%

Institucional0%

Industrial0%

Financiamento

10%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Galeno de Revoredo	13.826	75
Rua Professor Atilio Innocenti	13.224	46
Rua Chipre	11.838	17
Rua Iara	11.211	31
Rua Benedito Lapin	10.183	54
Rua Salvador Cardoso	9.936	34
Rua Leopoldo Couto de Magalhaes Júnior	9.746	14
Rua Romilda Margarita Gabriel	9.371	26
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Júnior	9.348	402
Rua Brigadeiro Haroldo Veloso	9.072	54

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-02-27	Rua Doutor Renato Paes de Barros	Residencial	R$200k-500k	151 m²	3.020
2026-02-25	Rua Iaia	Residencial	R$500k-1M	146 m²	6.164
2026-02-25	Rua Itacema	Residencial	R$1M-3M	236 m²	8.475
2026-02-24	Rua Pedroso Alvarenga	Residencial	Ate R$200k	122 m²	784
2026-02-24	Rua Pedroso Alvarenga	Residencial	Ate R$200k	122 m²	784

Raio X de imóvel em Itaim Bibi

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