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Preço de imóveis em Jardim América

O bairro Jardim América, em São Paulo, registrou 10.656 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 7.636/m², uma variação de +5.4% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Chabad, com preço médio de R$ 18.096/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 49% das transações. São 157 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 5.4%
R$ 7.636
Valor Médio▲ 7.4%
R$ 1.706.276
Transações (12m)▼ 1.5%
1.482
124/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 133m² é o padrão de Jardim América

Mediana dos 677 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 725.000
mediana · 133m²
Preço por m²
R$ 7.516
mediana
Tendência 12m
+5.4% ↗
Valorização moderada
Liquidez
56/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 76–165m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial49%
Comercial21%
Terreno20%
Garagem7%
Outros2%
Industrial0%
Financiamento
15%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Chabad18.096130
Rua Guadelupe17.72910
Rua Venezuela17.55210
Rua Haddock Lobo17.53917
Rua Professor Rubiao Meira16.96710
Rua Frederic Chopin14.50958
Rua Groenlandia14.22614
Rua Atlantica13.69440
Rua Angelina Maffei Vita13.39538
Rua Hans Nobiling12.67611

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-04Rua Alves GuimaraesComercial200k-500k42 m²6.770
2026-08-03Rua Joao MouraResidencial> 3M140 m²23.214
2026-07-31Rua Joao MouraResidencial< 200k122 m²512
2026-07-31Rua Galeno de AlmeidaTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua Oscar FreireResidencial500k-1M48 m²15.999

Raio X de imóvel em Jardim América

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