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Preço de imóveis em Jardim Paulista

O bairro Jardim Paulista, em São Paulo, registrou 22.283 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 7.935/m², uma variação de +12.8% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Franca, com preço médio de R$ 16.404/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 51% das transações. São 315 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 12.8%
R$ 7.935
Valor Médio▲ 29.0%
R$ 2.063.342
Transações (12m)▼ 25.2%
2.634
220/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 138m² é o padrão de Jardim Paulista

Mediana dos 1.354 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 1.000.000
mediana · 138m²
Preço por m²
R$ 8.065
mediana
Tendência 12m
+12.8% ↗
Em alta
Liquidez
113/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 91–218m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial51%
Comercial26%
Garagem16%
Terreno5%
Outros2%
Industrial0%
Institucional0%
Financiamento
11%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Franca16.40412
Rua Gal Fonseca Teles16.27023
Rua Haddock Lobo15.46420
Rua Primavera15.21613
Rua Sarita Cyrillo14.62110
Rua Emanuel Kant14.49811
Avenida Antonio Joaquim de Moura Andrade14.01310
Rua Colatino Marques13.89110
Rua Escobar Ortiz13.88415
Rua Veneza13.72722

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-03Rua Jose Maria LisboaResidencial> 3M278 m²11.252
2026-07-31Rua Bandeira PaulistaComercial> 3M500 m²16.000
2026-07-31Rua Sader MaculResidencial200k-500k120 m²1.737
2026-07-31Rua Pais de AraujoResidencial1M-3M111 m²12.252
2026-07-31Rua PamplonaResidencial200k-500k33 m²10.500

Raio X de imóvel em Jardim Paulista

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