Preço de imóveis em Liberdade

O bairro Liberdade, em São Paulo, registrou 10.172 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.587/m², uma variação de +59.6% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Vergueiro, com preço médio de R$ 12.793/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 50% das transações. São 163 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 59.6%

R$ 5.587

Valor Médio▼ 12.7%

R$ 324.560

Transações (12m)▼ 19.6%

1.676

140/mês

BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 70m² é o padrão de Liberdade

Mediana dos 505 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total

R$ 290.000

mediana · 70m²

Preço por m²

R$ 4.327

mediana

Tendência 12m

+59.6% ↗

Em alta

Liquidez

42/mês

velocidade típica de venda

Faixa típica: 44–92m² · comparar meu imóvel →

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial50%

Comercial16%

Terreno15%

Garagem10%

Outros6%

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1%

TERRENO0%

ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

Industrial0%

Institucional0%

PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS0%

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

RESIDÊNCIA0%

GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO)0%

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA0%

FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL)0%

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)0%

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) DE PRÉDIO DE GARAGENS (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

INDÚSTRIA0%

LOJA0%

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)0%

POSTO DE SERVIÇO0%

Financiamento

30%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Vergueiro	12.793	254
Rua Barao de Iguape	7.999	25
Rua Americo de Campos	7.915	78
Rua Artur Prado	6.647	592
Rua Santa Madalena	5.790	180
Rua Castro Alves	5.677	19
Rua JUNQUEIRA FREIRE	5.542	22
Avenida DA LIBERDADE	5.483	11
Rua Senador Felicio dos Santos	4.962	11
Rua Doutor Tomas de Lima	4.794	19

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-05-05	Rua PANDIA CALOGERAS	TERRENO	200k-500k	—	—
2026-05-05	Rua PANDIA CALOGERAS	TERRENO	200k-500k	—	—
2026-05-04	Rua CD DE SARZEDAS	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	< 200k	51 m²	3.262
2026-04-30	Rua OSCAR CINTRA GORDINHO	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	55 m²	4.000
2026-04-30	Rua SINIMBU	GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	< 200k	24 m²	1.417

Raio X de imóvel em Liberdade

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