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Preço de imóveis em Perdizes

O bairro Perdizes, em São Paulo, registrou 22.867 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.358/m², uma variação de +2.9% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Pelagio Lobo, com preço médio de R$ 13.096/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 59% das transações. São 213 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 2.9%
R$ 5.358
Valor Médio▲ 1.1%
R$ 788.641
Transações (12m)▼ 11.2%
4.092
341/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 134m² é o padrão de Perdizes

Mediana dos 1.901 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 730.000
mediana · 134m²
Preço por m²
R$ 6.220
mediana
Tendência 12m
+2.9% ↗
Estável
Liquidez
158/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 86–199m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial59%
Terreno14%
Comercial14%
Garagem12%
Outros2%
Industrial0%
Servicos0%
Institucional0%
Financiamento
22%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Pelagio Lobo13.09645
Rua Domicio da Gama11.084128
Rua Rodrigo Lobato10.23118
Rua Joao Gomes Xavier10.20810
Travessa Dorothy Poli Zioni9.529182
Rua Bocaina8.70012
Rua Dona Germaine Burchard8.42617
Rua Doutor Costa Junior8.38569
Rua Campevas7.880413
Avenida Sumare7.723271

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-04Rua VanderleiResidencial200k-500k132 m²1.716
2026-08-04Rua Pde ChicoComercial500k-1M83 m²7.169
2026-08-03Rua Raul PompeiaTerreno200k-500k——
2026-08-03Rua Raul PompeiaTerreno200k-500k——
2026-08-03Rua Raul PompeiaTerreno200k-500k——

Raio X de imóvel em Perdizes

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