Preço de imóveis em Republica

O bairro Republica, em São Paulo, registrou 1.499 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.250/m², uma variação de +30.5% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Rego Freitas, com preço médio de R$ 5.665/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 47% das transações. São 49 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 30.5%

R$ 5.250

Valor Médio▼ 0.7%

R$ 274.077

Transações (12m)▼ 44.4%

305

25/mês

BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 36m² é o padrão de Republica

Mediana dos 182 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total

R$ 251.430

mediana · 36m²

Preço por m²

R$ 6.443

mediana

Tendência 12m

+30.5% ↗

Em alta

Liquidez

15/mês

velocidade típica de venda

Faixa típica: 34–60m² · comparar meu imóvel →

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial47%

Comercial20%

Garagem18%

Terreno13%

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1%

ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO)0%

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) DE PRÉDIO DE GARAGENS (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

Financiamento

32%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Rego Freitas	5.665	396
Avenida Ipiranga	4.923	89
Rua do Arouche	4.714	27
Rua Maj Sertorio	4.611	153
Rua Br de Itapetininga	4.578	30
Rua Bento Freitas	4.284	405
Rua Major Sertorio	4.092	16
Praça da Republica	4.069	47
Avenida São Luis	3.716	25
Largo do Arouche	3.296	54

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-04-30	Avenida IPIRANGA	LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	500k-1M	75 m²	8.000
2026-04-30	Rua MAJ SERTORIO	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	70 m²	6.429
2026-04-30	Avenida S LUIS	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	1M-3M	345 m²	5.217
2026-04-23	Rua MAJ SERTORIO	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	55 m²	8.195
2026-04-23	Rua ARAUJO	GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) DE PRÉDIO DE GARAGENS (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	< 200k	20 m²	500

Raio X de imóvel em Republica

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