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Preço de imóveis em Santa Cecília

O bairro Santa Cecília, em São Paulo, registrou 12.142 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.104/m², uma variação de +6.4% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Doutor Cesario Mota Junior, com preço médio de R$ 6.332/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 69% das transações. São 123 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 6.4%
R$ 5.104
Valor Médio▲ 11.0%
R$ 681.418
Transações (12m)▼ 4.3%
1.933
161/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 94m² é o padrão de Santa Cecília

Mediana dos 1.189 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 460.000
mediana · 94m²
Preço por m²
R$ 5.570
mediana
Tendência 12m
+6.4% ↗
Valorização moderada
Liquidez
99/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 56–157m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial69%
Comercial13%
Garagem8%
Terreno7%
Outros2%
Industrial0%
Servicos0%
Financiamento
23%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Doutor Cesario Mota Junior6.33271
Avenida Higienopolis6.32212
Rua Cons Brotero6.03518
Rua Goitacas5.98527
Rua Br de Tatui5.802230
Rua Doutor Veiga Filho5.706335
Rua Fortunato5.602221
Rua Zeferino da Costa5.57111
Rua Doutor Candido Espinheira5.42513
Rua S Vicente de Paulo5.408427

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-07-31Avenida Gal Olimpio da SilveiraTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua S Vicente de PauloResidencial200k-500k162 m²2.963
2026-07-31Rua Bra de ItuResidencial1M-3M397 m²5.919
2026-07-31Rua Dona VeridianaResidencial1M-3M204 m²7.475
2026-07-31Rua Bra de ItuComercial500k-1M104 m²5.865

Raio X de imóvel em Santa Cecília

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