Preço de imóveis em Santana

O bairro Santana, em São Paulo, registrou 16.645 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 3.751/m², uma variação de +1.7% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Heliodora, com preço médio de R$ 8.291/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 65% das transações. São 419 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 1.7%

R$ 3.751

Valor Médio▲ 6.6%

R$ 514.828

Transações (12m)▲ 1.8%

2.422

202/mês

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial65%

Garagem15%

Comercial11%

Terreno9%

Outros0%

Industrial0%

Institucional0%

Financiamento

27%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Heliodora	8.291	50
Rua Paderewsky	6.280	12
Rua Augusto Tolle	5.751	41
Rua Leite de Morais	5.746	10
Rua Soror Angelica	5.712	83
Avenida Leoncio de Magalhaes	5.319	31
Rua Conselheiro Pedro Luis	5.230	173
Rua Alexandre Naninni	5.089	10
Rua Joao Turra	4.975	20
Rua Tome Ferreira	4.953	136

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-02-27	Avenida Gal Ataliba Leonel	Comercial	Ate R$200k	110 m²	1.455
2026-02-27	Rua Comen Joaquim Monteiro	Residencial	R$500k-1M	87 m²	6.437
2026-02-27	Rua Conselheiro Saraiva	Comercial	R$1M-3M	119 m²	10.084
2026-02-27	Rua Conselheiro Saraiva	Residencial	R$200k-500k	67 m²	4.179
2026-02-27	Rua Voluntarios da Patria	Residencial	R$200k-500k	206 m²	1.942

Raio X de imóvel em Santana

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