Preço de imóveis em Santo Amaro

O bairro Santo Amaro, em São Paulo, registrou 30.317 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 4.384/m², uma variação de +11.9% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Carlo Rainaldi, com preço médio de R$ 9.694/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 41% das transações. São 993 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 11.9%

R$ 4.384

Valor Médio▲ 5.0%

R$ 580.306

Transações (12m)▲ 10.3%

7.445

620/mês

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial41%

Terreno22%

Comercial15%

Industrial8%

Garagem6%

Institucional5%

Outros3%

Financiamento

56%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Carlo Rainaldi	9.694	10
Rua Cd D'Eu	8.668	16
Rua Miranda Guerra	8.554	10
Rua Ministro Alvaro de Souza Lima	8.545	19
Rua Julio Verne	8.292	10
Rua da Granja Julieta	8.194	11
Rua do Estilo Barroco	7.219	20
Rua Antonio Pacheco Valente	7.152	27
Rua Luiz Seraphico Júnior	6.850	178
Rua Br do Rio Branco	6.825	16

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-03-04	Avenida Mario Lopes Leao	Garagem	Ate R$200k	10 m²	4.000
2026-03-03	Rua Joao Alfredo	Residencial	R$200k-500k	47 m²	4.647
2026-02-28	Rua Santo Domingos Donatao	Residencial	Ate R$200k	57 m²	1.404
2026-02-27	Avenida Santo Amaro	Comercial	Ate R$200k	160 m²	964
2026-02-27	Avenida Santo Amaro	Comercial	Ate R$200k	160 m²	964

Raio X de imóvel em Santo Amaro

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