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Preço de imóveis em Saúde

O bairro Saúde, em São Paulo, registrou 19.438 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 4.387/m², uma variação de +2.7% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Capitao Caetano Joao Batista, com preço médio de R$ 9.670/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 75% das transações. São 566 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 2.7%
R$ 4.387
Valor Médio▲ 5.3%
R$ 565.847
Transações (12m)▲ 4.6%
2.892
241/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 115m² é o padrão de Saúde

Mediana dos 1.765 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 480.000
mediana · 115m²
Preço por m²
R$ 4.549
mediana
Tendência 12m
+2.7% ↗
Estável
Liquidez
147/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 92–157m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial75%
Garagem9%
Comercial7%
Terreno7%
Outros2%
Industrial0%
Institucional0%
Financiamento
33%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Capitao Caetano Joao Batista9.670113
Rua Coronel Lisboa9.41437
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha8.88427
Rua Loefgren8.00011
Rua Sousa Ramos7.86827
Rua Adib Miguel Haddad7.623125
Rua Guaruja7.44128
Rua Maquerobi7.09914
Rua Guapua7.06910
Rua Doutor Bacelar7.03810

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-06Rua Santa CruzComercial200k-500k492 m²686
2026-08-04Rua Engenheiro Jose Sa RochaResidencial500k-1M20918 m²43
2026-08-04Rua JureiaResidencial1M-3M154 m²6.656
2026-07-31Rua PedraliaResidencial1M-3M157 m²6.783
2026-07-31Rua Gal Chagas SantosResidencial200k-500k118 m²3.602

Raio X de imóvel em Saúde

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