Preço de imóveis em Sumare

O bairro Sumare, em São Paulo, registrou 1.741 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.209/m², uma variação de -20.3% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Pocone, com preço médio de R$ 8.829/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 65% das transações. São 115 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▼ 20.3%

R$ 5.209

Valor Médio▼ 26.9%

R$ 820.705

Transações (12m)▲ 47.2%

284

24/mês

BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 177m² é o padrão de Sumare

Mediana dos 205 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total

R$ 532.976

mediana · 177m²

Preço por m²

R$ 4.993

mediana

Tendência 12m

-20.3% ↘

Em queda

Liquidez

17/mês

velocidade típica de venda

Faixa típica: 99–180m² · comparar meu imóvel →

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial65%

Terreno20%

Garagem7%

Comercial5%

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1%

RESIDÊNCIA0%

Institucional0%

Outros0%

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)0%

FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL)0%

LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

Financiamento

21%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Pocone	8.829	10
Rua Votuporanga	8.360	10
Rua Petropolis	7.471	16
Rua Heitor Penteado	7.400	22
Rua Engenheiro Francisco Azevedo	6.587	19
Rua Tefe	6.585	14
Rua Paracue	6.350	34
Avenida Doutor Arnaldo	6.252	43
Rua Turiassu	6.061	210
Rua Vargem do Cedro	5.725	12

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-04-30	Avenida Professor ALFONSO BOVERO	GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	< 200k	22 m²	3.000
2026-04-24	Rua TURIASSU	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	29 m²	13.103
2026-04-22	Rua POMBAL	RESIDÊNCIA	> 3M	471 m²	7.537
2026-04-14	Rua AIMBERE	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	105 m²	4.619
2026-04-10	Rua APINAJES	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	49 m²	6.122

Raio X de imóvel em Sumare

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