Preço de imóveis em Vila Olímpia

O bairro Vila Olímpia, em São Paulo, registrou 11.787 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 6.410/m², uma variação de +4.3% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Ministro Jesuino Cardoso, com preço médio de R$ 14.656/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 50% das transações. São 111 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 4.3%
R$ 6.410
Valor Médio▼ 10.4%
R$ 788.404
Transações (12m)▼ 2.7%
2.504
209/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 92m² é o padrão de Vila Olímpia

Mediana dos 1.030 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 468.233
mediana · 92m²
Preço por m²
R$ 6.940
mediana
Tendência 12m
+4.3% ↗
Valorização moderada
Liquidez
86/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 70–129m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial50%
Comercial23%
Garagem12%
Terreno12%
Outros1%
Industrial1%
Institucional0%
Financiamento
21%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Ministro Jesuino Cardoso14.65651
Rua Macurape11.84325
Rua Chilon11.310265
Rua Elvira Ferraz10.83337
Rua Chipre10.16714
Rua Joao Cachoeira9.35617
Rua Pedro Teixeira9.16513
Rua Pequetita8.79740
Rua Professor Atilio Innocenti8.45558
Rua do Consorcio7.90520

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-07-31Rua Doutor Eduardo de Souza AranhaTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua Doutor Eduardo de Souza AranhaTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua Doutor Fadlo HaidarTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua Doutor Fadlo HaidarTerreno200k-500k——
2026-07-31Rua Visc da LuzResidencial500k-1M69 m²8.333

Raio X de imóvel em Vila Olímpia

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