Preço de imóveis em Vila Re

O bairro Vila Re, em São Paulo, registrou 4.090 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 2.531/m², uma variação de -28.7% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Rodolfo, com preço médio de R$ 5.831/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 75% das transações. São 127 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▼ 28.7%

R$ 2.531

Valor Médio▼ 34.7%

R$ 258.493

Transações (12m)▲ 100.9%

1.091

91/mês

BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 202m² é o padrão de Vila Re

Mediana dos 554 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total

R$ 290.000

mediana · 202m²

Preço por m²

R$ 1.644

mediana

Tendência 12m

-28.7% ↘

Em queda

Liquidez

46/mês

velocidade típica de venda

Faixa típica: 81–407m² · comparar meu imóvel →

Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial75%

Industrial10%

Terreno10%

Comercial2%

Garagem1%

Outros1%

TERRENO0%

RESIDÊNCIA0%

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)0%

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%

Institucional0%

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)0%

LOJA0%

Financiamento

64%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

Logradouro	R$/m²	Trans.
Rua Rodolfo	5.831	27
Rua Maxine	4.907	16
Rua Paricatuba	4.629	21
Rua Ebauba	4.453	16
Rua Carlos Maria Steimberg	4.391	452
Rua Professor Jose Vieira de Morais	4.347	14
Rua Marciano Capella	4.333	54
Rua Mandaguai	4.309	11
Rua Baltazar Brum	4.259	58
Rua Guaranesia	3.928	28

Transações Recentes

Data	Logradouro	Tipo	Faixa	Área	R$/m²
2026-04-30	Rua COQUETA	RESIDÊNCIA	200k-500k	75 m²	4.733
2026-04-30	Rua JARAUARA	RESIDÊNCIA	200k-500k	95 m²	3.684
2026-04-29	Rua CARLOS MARIA STEIMBERG	RESIDÊNCIA	200k-500k	80 m²	5.625
2026-04-24	Rua PANGAUA	RESIDÊNCIA	500k-1M	350 m²	1.714
2026-04-24	Rua Santo HENRIQUE	APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)	200k-500k	78 m²	3.846

Raio X de imóvel em Vila Re

Busque um endereço para gerar o relatório completo com histórico, análise de preço, comparáveis e imóveis similares.