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Preço de imóveis em Vila Ré

O bairro Vila Ré, em São Paulo, registrou 4.379 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 3.243/m², uma variação de +27.2% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Rodolfo, com preço médio de R$ 5.831/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 73% das transações. São 102 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▲ 27.2%
R$ 3.243
Valor Médio▲ 3.0%
R$ 288.111
Transações (12m)▼ 21.0%
754
63/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 90m² é o padrão de Vila Ré

Mediana dos 268 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 316.000
mediana · 90m²
Preço por m²
R$ 3.841
mediana
Tendência 12m
+27.1% ↗
Em alta
Liquidez
22/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 59–167m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial73%
Terreno12%
Industrial10%
Comercial3%
Garagem1%
Outros1%
Financiamento
65%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Rodolfo5.83127
Rua Maxine5.33619
Rua Carlos Maria Steimberg4.444460
Rua Paricatuba4.44022
Rua Ebauba4.40317
Rua Marciano Capella4.36556
Rua Professor Jose Vieira de Morais4.35815
Rua Mandaguai4.30911
Rua Baltazar Brum4.29460
Rua Oti4.21610

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-08-03Rua MunicipalResidencial500k-1M133 m²4.135
2026-07-31Rua PangauaTerreno< 200k——
2026-07-30Rua Aldeia ParacantiResidencial< 200k36 m²3.472
2026-07-30Rua S SeveroResidencial200k-500k85 m²4.247
2026-07-28Rua Julio SayagoResidencial200k-500k673 m²431

Raio X de imóvel em Vila Ré

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