O relatório de preço que fecha a captação —
com a sua marca
Cruze qualquer endereço de SP com 1,3 milhão de vendas reais registradas na Prefeitura e entregue ao dono um relatório com o seu logo, o seu contato e o seu preço recomendado. Quando ele abrir, você fica sabendo.
Garantia de 7 dias · cancele quando quiser
O mesmo relatório, assinado por você
Exemplo com a marca de uma corretora fictícia, em modo captação. Logo, cor, foto, contato, nome do cliente e recado são seus.
O vendedor sempre acha que o imóvel vale mais
Sem dados
"Acho que seu preço tá alto" — o vendedor não acredita, você capta caro, o imóvel encalha e a comissão nunca chega.
Com FipeZap/portais
Média genérica da cidade. O vendedor rebate: "meu apartamento é diferente". Empate técnico.
Com o Raio X
Vendas reais da MESMA rua, registradas em cartório, com data e valor. Contra fato oficial não há argumento.
Tudo ilimitado. Um preço só.
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Raio X ilimitado, PDF e link sem limite
Relatório completo de qualquer imóvel de SP: veredito, comparáveis, histórico, bairro. Até 200 imóveis novos por mês — reabrir não conta.
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O relatório com a sua marca
Seu logo no topo, a cor da sua marca, sua foto, CRECI e contato no rodapé, e um QR code que abre o seu WhatsApp. Nossa marca fica só numa linha discreta de fonte.
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Uma versão para cada cliente
Para o dono (captação), a faixa vira “preço para anunciar”. Coloque o nome do cliente, um recado seu e o seu preço recomendado ao lado dos dados.
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Aviso quando o cliente abre
Você recebe um e-mail quando o dono abre o relatório. É a hora certa de ligar.
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Botão de WhatsApp para você
Quem recebe o link vê “Falar com você no WhatsApp”, não o nosso site.
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Comparador e dados de investidor
Dois imóveis lado a lado e rentabilidade por bairro, para o cliente comprador e o investidor.
A conta é simples
Avulso (sem plano)
R$ 49,90 /imóvel
10 avaliações no mês = R$ 499
PLANO CORRETOR
Assinatura mensal
R$ 129 /mês
Ilimitado e com a sua marca · a partir do 3º imóvel no mês já compensa · cancele quando quiser
🛡️ Garantia de 7 dias — não gostou, devolvemos 100%. Sem perguntas.
Recorrência automática no cartão · cancele em 1 clique · acesso imediato
Direto ao ponto
Posso usar os relatórios com meus clientes?
Sim, é para isso. O relatório sai com a sua marca e cita a fonte (ITBI da Prefeitura de SP) — o que só aumenta a sua credibilidade na mesa.
Como coloco a minha marca?
Depois de assinar, você cai na tela “Minha marca”: envia o logo, escolhe a cor, preenche CRECI e contato. Leva 2 minutos, e a prévia mostra o relatório mudando enquanto você digita.
O cliente vê o Preço do Imóvel?
Só numa linha discreta de fonte (“dados oficiais do ITBI · gerado com Preço do Imóvel”). Topo, cores, contato e botão de WhatsApp são seus.
Como funciona o aviso de abertura?
Quando alguém abre o link que você mandou, você recebe um e-mail (no máximo um a cada 6 horas por link). Se for você mesmo conferindo, logado, não conta.
Emitem recibo pra eu deduzir como despesa?
Sim, todo pagamento gera comprovante do Mercado Pago no seu email. CNPJ/MEI pode lançar como despesa de ferramenta de trabalho.
O que acontece se eu não usar num mês?
Nada se acumula nem se perde — é ilimitado dentro do mês. Se não fizer sentido, cancele em 1 clique e volte quando precisar.
O que é o fair-use de 200/mês?
Você pode abrir o Raio X completo de até 200 imóveis NOVOS por mês (re-abrir um imóvel já visto não conta). É mais que 6 avaliações por dia útil — nenhum corretor individual chega perto.
Como funciona a verificação de CRECI?
Você informa o número na assinatura e já sai usando. Em até 24h validamos no site do CRECI-SP e seu perfil ganha o selo de verificado.
E a garantia de 7 dias?
Assinou e não era o que esperava? Escreve pra suporte@precodoimovel.com.br em até 7 dias e devolvemos 100%, sem burocracia.