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Preço de imóveis em Brooklin

O bairro Brooklin, em São Paulo, registrou 12.404 transações imobiliárias de ITBI entre 2013 e 2026, segundo dados oficiais da Prefeitura. O preço médio do metro quadrado nos últimos 12 meses é de R$ 5.990/m², uma variação de -5.8% em relação ao período anterior. A rua mais valorizada é Rua Jacucaim, com preço médio de R$ 14.964/m². O tipo de imóvel mais comum é residencial, representando 54% das transações. São 276 ruas monitoradas neste bairro.

Preço Médio / m²▼ 5.8%
R$ 5.990
Valor Médio▼ 9.1%
R$ 820.109
Transações (12m)▼ 6.7%
2.607
217/mês
BENCHMARK · O IMÓVEL TÍPICO

Apartamento de 124m² é o padrão de Brooklin

Mediana dos 778 imóveis residenciais vendidos nos últimos 12 meses no bairro.

Preço total
R$ 742.327
mediana · 124m²
Preço por m²
R$ 6.786
mediana
Tendência 12m
-5.8% ↘
Em desaceleração
Liquidez
65/mês
velocidade típica de venda
Faixa típica: 88–224m² · comparar meu imóvel →
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Evolução do Preço / m² últimos 24 meses

Tipos de Imóvel

Residencial54%
Terreno19%
Comercial16%
Garagem8%
Outros1%
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1%
LOJA1%
RESIDÊNCIA0%
TERRENO0%
Institucional0%
RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)0%
Industrial0%
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL)0%
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)0%
LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)0%
OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA0%
PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)0%
PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS0%
RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)0%
Financiamento
27%com financiamento

Ruas Mais Valorizadas

LogradouroR$/m²Trans.
Rua Jacucaim14.96456
Rua Michigan9.869217
Rua das Sempre-Vivas9.78810
Rua Guaraiuva9.01018
Rua RITA JOANA DE SOUSA8.67614
Rua Laplace8.11530
Rua Joao de Lacerda Soares8.008727
Rua Furnas7.93030
Rua Kansas7.84423
Avenida Roque Petroni Júnior7.724801

Transações Recentes

DataLogradouroTipoFaixaÁreaR$/m²
2026-05-04Rua Joao de Lacerda SoaresAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)200k-500k46 m²9.348
2026-04-30Rua Senador Milton CamposAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)500k-1M98 m²5.143
2026-04-30Rua MichiganAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1M-3M341 m²4.839
2026-04-30Rua Nova YorkAPARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)1M-3M339 m²4.425
2026-04-30Rua CastilhoRESIDÊNCIA1M-3M100 m²17.000

Raio X de imóvel em Brooklin

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